Tohle je varianta pro člověka, který si chce prodej řídit po svém, ale zároveň chce mít po ruce někoho, kdo včas řekne: tady pozor, tady už to může bolet, tady si koledujete o problém.
Ne každý chce hned plný servis. Někdo si chce věci držet v rukou, komunikovat se zájemci sám, mít kontrolu nad cenou i nad tempem prodeje. Jenže právě v tom bývá háček: člověk často nepozná, ve které chvíli už nejde o „detail“, ale o chybu, která ho může stát peníze, čas nebo klidný spánek.
Nebudeme vám brát volant. Nebudeme vám mluvit do každé věty. Ale budeme ten zkušený hlas vedle vás, který upozorní na slepá místa dřív, než se z nich stanou drahé problémy. Přesně ve chvíli, kdy si nejste jistí, se máte o koho opřít.
Pro lidi, kteří chtějí prodávat sami, ale nechtějí naslepo. Pro ty, kdo si umí zařídit inzerát a prohlídky, ale chtějí druhý pár očí na cenu, dokumenty, reakce kupujícího, tlak banky nebo čtení mezi řádky ve smlouvách.
Neplatíte za to, že vám někdo odříká obecné poučky. Dáváme vám konkrétní pohled na situaci, ve které zrovna jste. Prakticky. Srozumitelně. Bez omáčky.
Podíváme se, jestli máte cenu nastavenou realisticky, nebo jestli si zbytečně zavíráte dveře. Řekneme vám, kdy hrozí, že budete na trhu viset moc dlouho, a kdy si naopak podstřelujete vlastní peníze.
Zkontrolujeme text, fotky, pořadí informací i celkové vyznění. Protože když první dojem nefunguje, problém není v kupujících. Problém je v prezentaci a ten se pak táhne celým prodejem.
Řekneme vám, co si pohlídat při domlouvání termínů, na co se nenechat natlačit a jak číst signály od lidí, kteří jen sbírají informace, tlačí na slevu nebo nemají reálné financování.
Pomůžeme vám poznat, kdy je dokument v pořádku a kdy už je čas zbystřit. Rezervace, termíny, sankce, návaznost na hypotéku, úschova, vklady na katastr — přesně tam lidé dělají chyby, které se později těžko berou zpět.
Když banka začne chtít další dokumenty, podpisy nebo rychlé kroky, vysvětlíme vám, co je standard, co je citlivé a co si nenechat vnutit bez kontroly. Nemusíte všechno vědět. Stačí vědět, kdy se ozvat.
Nejhorší chyby vznikají ve chvíli, kdy je člověk unavený, chce to mít z krku a někdo na něj tlačí: „musíme to podepsat ještě dnes“. Právě tehdy jsme nejvíc užiteční.
Tahle služba je opora a zkušený dohled. Není to převzetí celé zakázky. Právě proto je fér říct to úplně jasně.
Když nastavujete cenu, když vám přišel první vážný zájemce, když někdo tlačí na podpis, když banka chce další podklady nebo když máte pocit, že něco „smrdí“, ale neumíte to pojmenovat.
Po podpisu nevýhodné rezervace, po špatně domluvených podmínkách, po zbytečné slevě, po souhlasu s termíny, které nejdou stihnout, nebo ve chvíli, kdy už běží katastr a banka čeká na další krok.
Protože nechtějí platit za celý servis, ale zároveň nechtějí riskovat, že si ve slepém bodě ublíží sami. Je to rozumná mezivarianta mezi „všechno sám“ a „řešte to celé za mě“.
Ano. Právě tehdy dává smysl nejvíc. Nemusíte kupovat celé vedení prodeje, abyste se vyhnuli zbytečným chybám. Někdy stačí správná stopka ve správný čas.
O to víc je dobré se ozvat. Ve chvíli, kdy se začne mluvit o rezervaci, hypotéce, termínech a podpisu smluv, přestává být prostor na pokusy a omyly.
Ne. Když dává smysl, že si prodej držíte sami, řekneme to. Když uvidíme, že už je to na plný servis, řekneme i to. Smysl je, abyste věděl, na čem jste.
Ozvěte se. Projdeme, v jaké fázi jste, kde vám dává smysl pomoct a kde si to klidně můžete držet ve vlastních rukou. Nemusíte být na všechno sami jen proto, že nechcete plný servis.
Stačí jedna konzultace a můžete mít mnohem větší jistotu, že vás další krok nebude bolet.